1. Vers Bordeaux Métropole

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SYSTEMES D’INTERACTION ET DEVELOPPEMENT

La composition et fonctionnement des villes est très similaire à celle des êtres vivants. Les deux sont composés par une superposition de couches (systèmes, organes, tissus et cellules) es se caractérisent par un développement constant.. La contribution de chaque composant est essentielle pour l'évolution de l'individu, et la productivité de chaque couche concerne directement à sa productivité. Néanmoins, c'est l'interaction efficace entre les différentes parties qui octroie la vie à l'être, ou dans ce cas, á la ville.

Les facteurs sociales, économiques, politiques ou environnementales ont  une grande influence dans la trajectoire des villes. La capacité de la ville pour s'adapter à des nouvelles circonstances et  satisfaire les divers besoins des habitants joue donc un rôle crucial pour le bien-être des citoyens. 

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DEVELOPPEMENT DE BORDEAUX

A ce date, le développement des systèmes de Bordeaux cherchent une adaptation de la ville vers un nouveau statut de métropole. Pour 2030, Bordeaux Métropole attend accueillir 1M de habitants et devenir un point névralgique de l'Europe, grâce au TGV Paris-Bordeaux-Espagne, sa forte activité économique, son centre de technologie et innovation, le campus ... tout en soutenant un développement durable, respectueux avec l'environnement.

Par conséquent, la ville est impliquée dans un profond processus de développement. Or, pour garantir le succès de la mission, il y a des clefs à accomplir : Comment garantir une consommation durable du sol avec l'augmentation de la population et le développement de services que cela entraîne? Comment maintenir les demandes d'une ville en développement et minimiser l'impact environnementale au même temps?

Avec ces questions en tête, nous nous proposons chercher des potentielles solutions dans la ville existante, afin de recycler les actifs déjà acquis et éviter des extensions non nécessaires.

Un analyse en profondeur de Bordeaux nous a permis de trouver une grande réseau de bâtiments vides, ce qu'on va considérer comme des organes non fonctionnelles d'un être vivant. Ne devons-nous pas profiter de cette potentiel que la métropole nous offre?

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BATIMENTS VIDES

Tous ces bâtiments, compris la Caserne de la Benauge, ont été conçus pour accueillir un programme spécifique. Ils ne sont pas facilement modifiables. Cependant, cette nature statique ne devrait pas empêcher ces bâtiments d'intégrer le processus d'adaptation de Bordeaux.  Il est essentiel de les équiper de la capacité évolutive de la ville et de garder leur identité, plus important que leur fonction originale.

Bordeaux nous offre des bons exemples de bâtiments reconvertis (Darwin, Hangar 14, ...) Néanmoins, plusieurs édifications ont des difficultés pour trouver une nouvelle vie. C'est le cas de la Caserne de la Benauge. Pendant cette période de recherche de sa nouvelle identité - entre son évacuation et la décision de son nouveau usage - les bâtiments sont très vulnérables. Tout événement pendant cette période est crucial pour son avenir. Alors, plus courte sera cette durée de temps, moins de risques prendra le bâtiment.

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2. Système de sensibilisation du bâtiment

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VERS UN BÂTIMENT ADAPTABLE​

Afin de minimiser ou d’éliminer les risques pendant la période de recherche de la nouvelle identité, nous proposons un système ‘pont’. Même si ces bâtiments désaffectés peuvent intégrer le réseau de bâtiments réhabilités de la ville, nous devons leur fournir une fonction pendant cette période intermédiaire.

Cette nouvelle utilisation (temporaire) devrait répondre à une demande instantanée et opportune de la ville. Alors que cette temporalité peut devenir permanente... Dans tous les cas, il doit s’agir d’un système transformable et/ou réversible. Les bâtiments, pendant cette période de temporalité permanente, font partie d’un réseau de bâtiments adaptables, prêts à abriter un programme que la société exige. Un système de développement constant, comparable au système sensoriel des êtres vivants, capable de percevoir les changements de la société et l’évolution des besoins, de réguler le bon fonctionnement des systèmes urbains, d’expérimenter et de coordonner les différents processus métaboliques qui se produisent à Bordeaux. Pour ce faire, les bâtiments doivent procéder selon le système de sensibilisation expliqué ci-dessous.

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2.0 PROCESSUS OUVERT

Un processus ouvert peut permettre aux bâtiments vides de se sensibiliser avec les besoins spécifiques de la ville.

Dès le jour de l’annonce de l’évacuation du bâtiment, un processus de participation citoyenne et d’entités publiques et/ou privées est activé. Avec l’aspiration à « sensibiliser » le bâtiment, ce processus d’évaluation des besoins spécifiques de la société, travaillera sans relâche pendant la vie du bâtiment. Les programmes installés à l’intérieur seront soumis à une évaluation continue pour les améliorer en fonction des résultats.​

 

2.1 ANALYSE

La première étape de cette évaluation est un diagnostic du bâtiment. En général, au cours de cette analyse, l’état du bâtiment est évalué dans son contexte urbain et social.

Le résultat sera le travail à effectuer pour le transformer en un bâtiment adaptable.

 

2.2 PRÉPARATION

Récupération de l’identité :

Le principe : trouver l’essence de la construction et préserver ses éléments fondamentaux, retrouver (ou maintenir) l’identité.​

Dans la plupart des cas, ce processus maintient la structure portant, les éléments de façade et les dalles. Ce résultat varie en fonction de sa nature, selon le type de bâtiment.

Dans le cas de la Caserne de la Benauge, nous sommes confrontés à un bâtiment des années 1950 qui répond aux 5 points de l’architecture de Le Corbusier :

1. bâtiment en béton sur pilotis​

2. plan libre (structure de poteaux-poutres en béton)

3. façade indépendante de la structure

4. ouvertures de façade horizontales

5. Toiture terrasse (roof garden)

Tous les bâtiments annexés construits depuis son inauguration seront démolis.

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Configuration :

Les travaux nécessaires sont réalisés pour assurer la qualité du confort et la sécurité conformément à la normative actuelle : isolation, étanchéité, reconstruction des éléments endommagés, ...

Pendant le choix des matériaux et des solutions pour la réhabilitation, il est temps de prêter attention aux ressources environnementales à notre disposition. À ce stade, nous pouvons faire une différence en termes de durabilité.

 

2.3 RE-HABITER

Une fois que le bâtiment est prêt à loger les nouveaux utilisateurs, et afin d’accueillir multiples fonctions, les systèmes d’occupation intérieures doivent être flexibles, réversibles et faciles à installer. L’utilisation d’éléments standardisés nous aidera dans ce processus, mais avec des systèmes configurables et personnalisables pour chaque cas.

Pour la Caserne de la Benauge, nous proposons un système d’auto-construction, avec un atelier dans les garages actuels, qui permet la découpe numérique des pièces basée sur les processus cc (creative commons) et le renfort de la culture diy (do it yourself).

 

Installations :

Tous les systèmes qui doivent être mis en œuvre (ventilation, climatisation, électricité, plomberie, ...) seront à travers des installations apparentes, pour faciliter leur entretien et leur manutention.

Une distribution modulaire et bien identifiée permet de s’installer facilement et rapidement. Aussi facile que le camping!

 

Unités de programme :

Un catalogue de pièces en bois, de tubes métalliques et d’un grand nombre de pièces d’assemblage peut être fabriqué dans les ateliers du rez-de-chaussée. Ces éléments primaires peuvent être montés dans différentes formes et tailles, avec des ouvertures libres et connectés aux installations à tout moment. Ces espaces clos serviront pour accueillir les espaces serveurs et les espaces à usage privé.

 

Privatisations linéaires :

Les divisions verticales entre les espaces ouverts sont résolues avec un système de rideaux ou de panneaux suspendus. Selon l’utilisation de chaque espace, ces divisions permettent une isolation acoustique et/ou visuelle. Les différents degrés d’intimité sont obtenus en fonction du matériau utilisé : absorbant, opaque, translucide, rigide, ... Ils visent essentiellement à créer des divisions entre les espaces de travail ouverts et les aires de repos ou les aires d’attente.

 

Tissu végétal :

Les plantes dans des espaces ouvertes renouvellent l’air et absorbent le bruit.  Dans les lieux de travail, ils contribuent au bien-être et aident à la concentration.  Dans notre cas, des parcelles au sol facilitent la distribution de l’espace.

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3. Processeur sensoriel

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UN PREMIER PROGRAMME DE RE-OCCUPATION

Comme il s’agit d’un bâtiment adaptable, le programme sera décidé par le biais du processus participatif et idéalement, il pourrait être modifié périodiquement.

En attendant, comme première proposition de ce genre à Bordeaux, notre proposition pour La Caserne de la Benauge est un programme qui répond au contexte social et urbain, mais en même temps sert de soutien au réseau de bâtiments adaptatifs : un processeur sensoriel.  Un pôle d’attraction des habitants de Bordeaux Métropole et pas seulement de la rive droite de la Garonne.  Un endroit agréable mais occupé, avec une variété de programmes qui permettent une occupation durable et avec des horaires variés. Dans le même temps, cette diversité génère des relations intersociaux, qui enrichissent le lieu et répondent au contexte social. La création d’emplois, le travail indépendant et l’éducation deviendront les axes d’intervention.

Un bâtiment hybride qui permet la diversité des usages - logement temporaire, travail, loisir, éducation, recherche, diffusion, ... - avec des installations communes partagées. La gestion économique sera tout aussi variée et diversifiée ; les différentes unités de programme seront gérées par des investissements privés avec des aides publiques.