Talence est une ville calme située au sud de Bordeaux. La ville abrite une grande partie du campus universitaire, bien que son territoire est principalement occupée par des quartiers résidentiels à faible densité, de petits blocs de logements collectifs et des échoppes sont les bâtiments les plus courants dans ce domaine.

​

​

ECHOPPE BORDELAISE

Les échoppes sont des bâtiments originaux du XVe siècle, où vivaient et travaillaient les commerçants . Ils se caractérisent par leur faible hauteur (1 ou 2 étages) et leur développement en profondeur -avec des grandes cours- pour optimiser l'occupation des façades.

​

Les toits sont à deux pentes, orientées en parallèle à la façade avec des corniches droits et des moulures en pierre. Les façades de la rue principale, en pierre de taille, ont des géométries symétriques: une porte centrale et une ou deux ouvertures de chaque côté de la façade, selon la largeur de la construction.

Bien que toutes les échoppes n'aient pas deux hauteurs au-dessus de la rue, la plupart ont une cave. Dans certains cas, le jardin arrière est situé à un niveau inférieur du sol du rez-de-chaussée, pour permettre l'accès et la ventilation à ce niveau semi-enterré.

​

Le plan est ouvert vers le jardin. L'entrée, par le centre de la maison par un couloir central, donne accès à deux pièces donnant sur la rue: une chambre et la cuisine, tandis que le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'arrière. La salle de bain forme une appendice à l'arrière, auquel on accède généralement par une véranda.

​

​

ANTÉCÉDENTS

La rénovation et l'extension de ce type de construction est très courante. En conséquence, les services d'urbanisme ont dû intervenir pour assurer le respect du patrimoine, bien qu'ils n'aient pas pu éviter s'actualiser aux besoins de ses habitants: l'utilisation de la voiture et les problèmes de stationnement obligent à la création d'une place de stationnement par maison, le respect de la façade existante empêche toute modification, tant en hauteur qu'en composition de la façade (sauf pour la création d'une entrée au garage), les modifications des toitures sont très limitées,…

​

Notre échoppe répond à presque toutes les caractéristiques précitées: une seule hauteur, toit à deux pentes parallèle à la rue, sous-sol, façade symétrique et jardin à une hauteur intermédiaire entre les deux niveaux.

​

La maison existante n'est pas en bon état, mais nous pouvons conserver la façade principale. La structure du toit a été modifiée et doit être complètement remplacée. La façade arrière ne présente pas d'intérêt particulier, elle n'est pas alignée avec les parcelles mitoyennes, elle presente des ouvertures trop petites et salissantes dans le complexe et les enduits sont en mauvais état.

​

Le programme proposé par le client est simple: agrandir au maximum la maison, donner un accès au jardin à travers le garage plein pied et un grand salon / salle à manger qui leur permet de recevoir des amis.

​

​

PROPOSITION

Avec ces données, le projet part de la démolition partielle de la maison. Nous avons supprimé le toit qui descend dans le jardin pour continuer la pente et gagner un niveau à la maison tout en maintenant la hauteur de la façade sur rue.

​

La cuisine existante, dans la zone nord-est de la construction actuelle, est située à un niveau inférieur, au niveau de la rue. C'est donc, le bon endroit pour créer le garage, qui traverse la maison et descend au niveau du jardin.

​

Le reste du rez-de-chaussée est libéré comme un seul espace à double orientation. La fenêtre sur rue est respectée et une nouvelle façade est créée vers le jardin, très ouverte avec des portes coulissantes, donnant sur une terrasse extérieure au même niveau. Un gradin en béton, en continuité avec la matérialité du rez-de-chaussée, communique avec le jardin arrière.

​

Pour fermer l'espace terrasse, l'idée de la véranda est récupérée; une double peau de verre décalée de la peau extérieure qui recrée les conditions d'un mur de Trombe* et réchauffe la maison en hiver grâce à l'accumulation de radiation à l'intérieur et qui permet sa ventilation et son refroidissement en été, avec des ouvertures praticables sur le toit. Toute la structure est recouverte avec des stores intérieurs qui contrôlent le passage de la lumière en fonction de l'époque et de l'heure.

​

* Un mur Trombe est un mur à double peau orienté sud (vers le soleil), construit avec des matériaux qui accumulent de la chaleur et combiné à une peau vitrée, qui permet le passage de la radiation solaire vers le volume d'air contenu entre les deux couches.